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農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  時下消費者在購房時，經常遇到"零首付"或"低首付"的情況，即不花錢或隻花很少的首付，便可到銀行辦理貸款手續完成購房。不過法律界人士提醒，"零首付"購房暗藏風險，購房人應當小心提防。

  安徽省合肥市居民李某在市內廬陽區購買瞭一套房子，開發商打出"零首付"口號，主動借給其8萬餘元。還款期限到瞭，因無力歸還，開發商於今年"五一"後將他告上法庭，索賠近20萬元。

法律人士警示 零首付購房暗藏風險



  遼寧青松律師事務所律師王金海表示，合肥這起訴訟是"零首付"購房暗藏風險的典型案例，最重要的一點，"零首付"購房並不符合國傢和銀行的相關政策。采用"零首付"購房的消費者，肯定是要從銀行貸款的客戶，如果開發商擅自采用"零首付"，沒有嚴格依照國務院規定首套住房貸款首付比例不得低於30%、二套住房貸款首付比例不得低於60%的政策要求，違背瞭國傢政策。同時，由於貸款人沒有實際交付首付款，無法真正地擁有所購買房屋的所有權，銀行發放貸款，必然會增加銀行貸款的風險。

  此外，"零首付"購房法律風險大。王金海告訴記者，對於開發商苗栗縣車貸款利率來說，"零首付"需要他們臨時墊款，為此需要墊付一定的利息，如果資金鏈斷裂，面臨很大的資金壓力。開發商還要對購房者的經濟情況、還款能力和信用記錄有一定的瞭解，如果購房者因為這類原因無法獲得銀行貸款，在房屋買賣合同履行方面存在很大不確定性。

  "對於購房者來說，如果已經購買瞭二套以上住房，或外地購房者，無法出具一年以上社保證明或者納稅證明，就沒有購房資格。當這些不具有購房資格的購房者與開發商簽訂瞭"零首付"購房合同後，將面臨購房無效的尷尬境地，其按期交付的首付，可能面臨無法索回的情況。"王金海這樣認為。

  法律人士告誡，"零首付"並非不用購房者支付首付款，其本質是由開發商或房產中介通過墊付，或者是虛擬抬高房價，多從銀行貸款的方式來獲得首付款。此間開發商和購房者簽訂的合同也可能存在法律爭議，當事方甚至因此可能被追究刑事責任，因此建議消費者不要"零首付"購房。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-21/07284154534.shtml

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