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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??國傢統計局昨天發佈的11月全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，新建商品住宅價格和二手住宅價格環比下降的城市分別達到67個和58個，本市新建商品住宅價格和二手住宅價格環比分別下降0.4%和0.5%。從今年6月開始，津城新房價格已經連降6個月。

成交量創年內新高，房價降幅越來越小

對於11月的房價走勢，國傢統計局城市司高級統計師劉建偉表示，隨著10月以來各地信貸政策陸續調整，加之11月21日央行降息，政策疊加效應對房地產銷售產生積極影響，11月70個大中城市新建商品住宅成交量較10月有所放大，為年內新高，房價環比降幅進一步收窄，少數城市二手住宅價格環比出現上漲。據劉建偉介紹，11月新建商品住宅價格環比下降的67個城市中，最大降幅為1.4%，比10月縮小0.2個百分點；降幅超過1%的城市僅有5個，比10月減房貸2胎的可怕缺錢急用哪裡借錢少14個；降幅比上月收窄的城市有48個，比10月增加4個。11月70個大中城市二手住宅價格環比下降的城市有58個，比10月減少6個；持平的城市有6個，比10月增加2個；上漲的城市有6個，比10月增加4個。

11月下降0.4%下降0.5%

7月下降0.9%下降0.9%

雖然11月新建商品住宅價格和二手住宅價格環比下降的城市分別達到67個和58個，但是近日部分開發商開始“放風”漲價。某大型房企一份《調價通知》顯示，其旗下各項目將從明年1月1日起，對銷售價格進行5%至10%的上調。另一傢大型房企也要求各個項目全面梳理庫存結構，適當提高適銷產品價格，提價幅度在3%至10%之間，新價格體系明年1月1日起執行。

9月下降0.9%下降1.1%

近6個月來本市房價變動情況(環比)

8月下降1.新北市蘆洲區房屋貸款房屋二胎民間二胎1%下降1.0%

津城房價連降6個月 購房者不買賬 房價降幅漸小

6月下降0.5%持平

數據來源：國傢統計局

12月房價先漲後降，以價換量仍是主流

內容來自sina新聞

記者走訪本市樓市發現，12月初也有部分在售新盤項目上調報價，但是購房者並不買賬。根據市國土資源和房屋管理局公佈的每日房價統計，12月以來，本市新建商品住宅成交量已經連降兩周。在二手房方面，從58同城搜索發現，本月初總價80萬元至100萬元的熱門房源報價普漲兩三萬元後，近期部分急售房源價格又開始回調。業內人士認為，在移動互聯網時代，漲價並不能帶動樓市銷量上漲，開發商應該利用好全新電商交易平臺，實現快速有效的成交服務。首都師范大學教授郭海燕同樣表示，漲價不會成為市場主流，受回籠資金壓力巨大影響，絕大多數開發商仍將采取“以價換量”的銷售策略，房價不會出現快速反彈。

全國趨勢

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-19/08475951507866514143156.shtml

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