jeffrey15的部落格

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  根據四年來土地成交價格的走勢，專傢預測，未來受用地指標、市場環境、政府政策的影響，南海將轉向以商業和住宅項目的發展建設為主。但今年商住用地類型受市場影響很大，成交量縮小，影響土地銷售的平均價格。

  商住用地價格"傲嬌"

  南海工業經濟受青睞

  而招拍土地收入最高的則是商住用地，每平方均價達到9908元。其 中，招拍土地數量、招拍總面積、招拍總售價逐年上升，樓面每平方均價呈平穩爬升態勢，在2013年達到近年高峰11492元，2014年受房地產市場影響 下滑至9612元，但仍比2011年和2012年高。相信商住用地在土地市場收緊的情況下仍將是最受歡迎的市場主流。

  三年多來，獅山鎮在南海區各鎮街中招拍土地面積最多，其中貢獻主 力是工業及倉儲用地(2861591平方米)，這部分賣地收入為127666萬元，每平方米僅446元(桂城的工業及倉儲用地每平米單價660元)。決定 各鎮招拍總收入的仍是商住地，三年多來獅山鎮僅商住地招拍總價格比桂城少瞭100多億元。



  今年1至4月，南海拍出瞭商住用地11塊，從5月到11月17日止，南海隻拍瞭7塊地，其中商服1塊，工業和倉儲6塊，無商住用地成交。

  今年賣地量少價格穩瞭

  卑南鄉土地貸款率利最低銀行都是"住"行情大不同

  商住地賣出"646元"跳樓價？

  駱儀克認為，樓面均價可以對樓價做一個判斷的趨勢，但不能量化。目前，土地成 本占據整個樓價的三到五成，但並不是說樓面價格越高，樓價就越高，隻能說明開發商在拍地時對市場的預測，但誰也不知道一兩年後市場究竟如何。比如今年很多 開發商就虧損賣樓，其中禪城一個樓盤的樓面價是7200元，銷售價隻有8500元。駱儀克認為，樓價最終是分化的，好的地段的樓房價格會上升，差的地段的 樓房價格會下降。

內容來自sina新聞

  佛山自2011年限購至今解限已是四個年頭。南都記者梳理2011年至2014年11月南海區招拍土地信息，整體賣地面積最多的是工業及倉儲用 地，均價最高的無疑是商住用地。7鎮排名，賣地最多的是引入瞭一汽大眾項目的獅山鎮，桂城則一直保持著貴價王的寶座，2012年中鐵地產在南海金融B區 (桂城街道)拿下的"地王"至今未被超越。今年至今的統計，相比2013年同期賣地面積減少，價格上漲趨勢也放緩。

  四年來，土地招拍的價格保持平穩上升的主流趨勢。2012年是近年南海招拍土地最多的一年，但土地的每平方米均價和樓面每平方米均價則是近年最低的，主要歸 結於一汽項目帶來的工業及倉儲用地大面積成交。2012年中鐵地產在南海金融B區(桂城街道)拿下的兩宗地塊最高單價，分別為9418元/平方米和 9319元/平方米，至今未破。

  單純的住宅用地近年招拍84620平方米，不到商住用地的1/30，一方面是商住結合的樓盤較好銷售且利潤較高，另一方面單純的住宅用地與商住用地相比，用途大部分相同，但土地價格則相差較大。

  近半年未拍出商住地留學貸款率利試算表二胎年息

  佛山房協副會長駱儀克分析今年商住地塊拍賣時認為，地塊拍賣並沒有規律可言，也不存在上半年多下半年少，今年5至11月之所以南海區沒有商住地塊成交，是因為市場決定地塊類型，今年上半年樓市表現並不如意，而樓市能影響地價，政府不可能在樓市疲軟的時候推出商住或住宅地塊，就算推出也可能流拍或者拍不到高 價。

  樓面均價高不代表樓價高

  近年南海招拍土地面積占比最重的是工業及倉儲用地，占比均超過4成，可見未來南海工業經濟的發展仍然受到青睞，但對土地業主來說，工業及倉儲用地的拍地收入 卻是極低的，每平方米均價433元，約隻有商住用地的1/23。其中，2012年受一汽項目影響，招拍的數量最多，每平方米價格最低僅396元，其餘各年 每平方米均價平穩。

  獅山拼面積桂城賺錢容易

限購後南海賣地哪傢強? 獅山最多桂城最貴

  獅山今年1至11月商住樓面價為646元，比2013年該鎮商住均價2504元/平方米降過千元。南都記者發現，獅山鎮今年僅招拍一塊商住用地，為2月21 日招拍的獅山鎮黃洞村"燒瓦崗、大坳崗、密崗"地段商住地，地塊面積為159053.4平方米，廣東禾粵合眾房地產開發有限公司以底價3.5961億元拿 下，起拍樓面價僅為646元/平方米。通過查詢《成交確認書》發現，地塊要求配備幼兒園、公交車站、90平方米以下建築面積的住宅戶型套數不少於6000 套。主要的使用對象是南海高新技術產業開發區內員工，具有"福利房"特性。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-20/08304601946.shtml

大埔鄉房屋二胎梧棲區農地貸款率利最低銀行中正區二胎代償大里區土地貸款期數新北市借我錢東河鄉二胎借款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

大埔鄉房屋二胎梧棲區農地貸款率利最低銀行中正區二胎代償大里區土地貸款期數新北市借我錢東河鄉二胎借款

大埔鄉房屋二胎梧棲區農地貸款率利最低銀行中正區二胎代償大里區土地貸款期數新北市借我錢東河鄉二胎借款

• 信貸屏東滿洲信貸 土地二胎銀行貸款全省皆可處理 @E@
• 民間信貸利率多少缺錢急用哪裡借錢 萬華房屋貸款 內湖土地貸款@E@
• 房屋二胎 當鋪房屋二胎利息怎麼貸款比較會過件 房屋二胎銀行有那些貸款全省皆可處理 2胎房貸銀行年息任何問題免費諮詢@E@